著作着手：智通财经网

　　中信建投证券发布筹商诠释称，REITs市集在历经2个月的回调后，近期企稳，近5个交畴昔涨幅达到1.75%。该行曾屡次强调下半年市集为“V”字型行情；现在看REITs市集的短期3大利空身分（交往型资金流出、会聚解禁、机构年中止盈）接近出尽；而3大始终利好（2-3年内供不应求的面容、钞票荒下的红利钞票属性、优质钞票的抗周期性）不变。市集在历经本轮改动后，产权类REITs动态分拨已普及至近4%，有望迎来树立型资金的加快入场（年内多踏空）；4季度有望在交往型资金再行入场后新高。

　　REITs市集拐点已至，看好后市企稳反弹，年内有望新高。REITs市集在历经2个月的回调后近期企稳，近5个交畴昔涨幅达到1.75%。该行曾在此前6月的REITs中期策略诠释（《REITs2025年中期投资策略诠释：两千亿迈步牛市新征途，掘金优质内需赛说念及景气度成立钞票》）、7月的二季报综述诠释（《板块间分化握续，改动后有望迎来更佳树立契机——REITs行业2025年二季度事迹综述》）均强调，下半年市集为“V”字型行情（3季度走弱、4季度走强，指数合座跌幅在5-8%）；由于职权市集6月底以来的强牛市，加快了本轮REITs市集“V”字型下行，因此市集有望在3季度提前完成筑底。

　　短期利空接近出尽，始终利好不变，树立型资金慢慢入场中，年末有望新高。现在看REITs市集的短期3大利空身分（交往型资金流出、会聚解禁、机构年中止盈）接近出尽；而3大始终利好（2-3年内供不应求的面容、钞票荒下的红利钞票属性、优质钞票的抗周期性）不变。REITs市集在历经本轮改动后，产权REITs分拨已普及至近4%，有望迎来树立型资金的加快入场（年内多踏空）；4季度有望在交往型资金再行入场后新高。

　　推选板块：（1）分子端安逸的抗周期品种：包括战略性保租房、市政环保等；（2）景气度旯旮成立的地点：包括长三角区域的散租仓储物流、部分车流量握续成立的高速公路；（3）原始职权东说念主扩募诉求强，储备钞票优质的地点。

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